札幌／SAPPORO STREAM HOTEL

2024年1月16日開業　客室／436室

国内有数の繁華街・札幌すすきのの玄関口に位置し、市営地下鉄すすきの駅直結という利便性を有する、商業店舗、シネマコンプレックス、ホテルからなる大型複合施設「COCONO SUSUKINO」の7～18階に開業しました。「Deep Community」をコンセプトに、宿泊客も地元の方も思い思いに過ごせる交流空間を提供し、お客さまが集い・働き・遊べる、「旅の拠点」として、ご利用いただけます。

沖縄／STORYLINE瀬長島

2024年4月11日開業　客室／101室

「ホテルコンドミニアム」の新ブランド「STORYLINE」第1号物件が、沖縄県豊見城市の瀬長島に開業しました。那覇空港から車で約10分の立地は、週末の仕事後でも気軽にお越しいただけます。最上階の開放感あふれるルーフトップには美ら海と青空に連なるインフィニティプールがあり、空を染めるサンセットや那覇市内の夜景を満喫できます。

ホーチミン市の北約30kmに位置する旧ビンズン省は、日系含む外資企業による工業団地への進出が多く、今後の発展が見込まれるエリアです。当社はベトナム企業「ベカメックスIDC」との合弁会社であるベカメックス東急を2012年に設立し、同省ビンズン新都市（約1,000ha）内において、住宅や商業などからなる「東急ガーデンシティ」の開発を進め、日越合弁企業として公共交通との一体的なまちづくりを展開しています。

住宅事業

ベカメックス東急はビンズン新都市において高品質で快適な住居を提供しています。最初に手掛けたマンションプロジェクト「SORA gardensⅠ」（全406戸）は、開発コンセプトである「ガーデン」を空中庭園や壁面緑化により実現したほか、施工品質やセキュリティ体制などジャパンクオリティーにこだわり、2015年に竣工しました。2018年には三菱地所レジデンスと合弁会社「BTMJR INVESTMENT LIMITED COMPANY」を設立し、2021年には「SORA gardensⅡ」（全557戸）が竣工。「SORA gardensⅠ」との一体感のある外観や連続する商業空間を創造するとともに、旧ビンズン省では初となる全戸へのスマートホーム設備・システムを導入しています。2025年には、「SORA gardensⅢ」（全1,074戸）に着工し、エリア最高峰となる、39階建ての高層マンションを開発予定です。
一方、新都市内の別のエリアで進めているエリア開発プロジェクト「MIDORI PARK」は、高層コンドミニアムや低層のタウンハウス・ヴィラの統一感ある美しい街並みや、エリア内の小川や四季折々の植栽など、緑豊かな住環境が特徴です。
2019年にはマンションプロジェクト「MIDORIPARK The VIEW」（全604戸）が竣工。さらに2020年にはNTT都市開発と合弁会社「H9BC INVESTMENTCOMPANY LIMITED」を設立し、「MIDORI PARKThe GLORY」が2024年10月に竣工しました。また2024年には「MIDORI PARK The TEN」（全300戸）、2025年には「MIDORI PARK The NEST」（全972戸）に着工し、今後も継続して開発を進めていきます。

商業

2015年から旧ビンズン省庁舎に隣接する新都市の中心で、商業施設「Hikari」を開発・運営しており、ビンズン新都市における持続可能なまちづくりを目指し、コンポストやアクアポニックス、太陽光発電などの環境に配慮した取り組みを導入しています。
また2023年7月には、ビンズン新都市で初のショッピングセンターとなる「SORA gardens SC」が開業しました。複数の日系テナントが入居し、物販・飲食・エンターテインメントが楽しめます。お子さま連れのお客さまに快適にご利用いただけるように、授乳室やキッズトイレを設けるなど、日本で培った商業施設運営ノウハウを生かしています。

バス事業

ベカメックス東急の100%子会社ベカメックス東急バスが、ビンズン新都市とトゥーヤモット市街を結ぶ路線「KAZE SHUTTLE」の運行を2014年に開始しました。2016年からはビンズン新都市内を循環する路線も加わり、現在8路線13系統および市中心部と近隣ショッピングセンターを結ぶ住民向けの路線を展開しています。定時運行や安全・快適な車両の導入、お客さまへの丁寧な接客案内など日本のノウハウを活用した交通システムの定着を図っています。
「東急多摩田園都市」のノウハウを生かした公共交通一体型のまちづくりを推進することでビンズン新都市の成長に貢献するとともに、市街地での交通渋滞が深刻化しつつあるバイク中心の社会から、公共交通機関を利用する社会への転換（モーダルシフト）に向け取り組んでいます。2022年にはベトナム初となる公道での自動運転の実証実験を行い、2025年には交通と商業を連携させたMaaS実証実験を行うなど、今後も都市・交通課題の解決に向けて取り組んでいきます。

その他のまちづくり

ビンズン新都市では、地元の方々との文化交流や地域貢献を目的に、さまざまなイベントを開催しています。日越友好40周年を記念して2013年に実施したサッカー国際親善試合をきっかけに、サッカーを通じての親睦イベントを継続して行っています。2021年には、川崎フロンターレと連携して、ベトナム初のJリーグクラブによるサッカースクールを開校しました。子どもたちの教育の場を提供することで、サッカーを通じた地域貢献を目指します。

ほかにも、日本祭りや音楽イベントなどの文化イベントを定期的に開催し、建物の開発のみならず、ソフト面のまちづくりにも力を入れています。
また、旧ビンズン省には外資企業が多数進出しているため、台湾系インターナショナルスクールの「越華国際学校」を誘致。ほかにも、日系医療クリニックを誘致するなど、旧ビンズン省に住む外国人やその家族が安心して長期滞在できるようサポートしています。

バンコクより南東へ約100kmに位置するシラチャは、製造業を中心とした日系企業の進出も多く、今後も発展が見込まれるエリアです。当社は、2014年にタイ大手財閥系企業サハグループと合弁会社「サハ東急コーポレーション」を設立し、日本人向け賃貸住宅事業を推進しています。「ハーモニック レジデンスシラチャ」（全212戸）は、2016年に開業し、2021年に住戸と共用施設を拡張した駐在員家族向けの賃貸住宅です。2023年11月には、日本人学校敷地内へ直通する世界初の歩道橋を開通しました。また、2020年からは単身・夫婦向け賃貸住宅「グリーンライフ」（全75室）を運営しています。
2028年1月には、新たなサービスアパートメント「Dusit Suites J-PARK SRIRACHA」（全195室）の開業も予定しています。今後も顧客視点に立った開発・運営を推進し、先端企業をはじめとする新しい産業との連携などにより、シラチャをより一層魅力あふれるエリアへ発展させることを目指します。

当社は、タイの不動産デベロッパーであるサンシリ社と共に、2017年より分譲住宅事業を展開しています。「Burasiri Krungthep Kreetha」（全274戸）は当社タイ事業初の分譲戸建て事業で、全戸完売済みです。利便性と自然が調和した生活環境と、多彩な共用施設、ゆとりある間取りが特徴となっています。また、「dcondo Air Ladkrabang」（全541戸）はタイ人実需層をターゲットとしたアフォーダブルなバンコク郊外の住宅で、好調な販売が続いています。
さらに、サハグループが再開発を進める｢Kingsquare｣エリアでは、高層コンドミニアムの分譲住宅事業｢KingsQuare Residence｣（ 全222戸）やサービスアパートメント事業｢Dusit Suites Kingsquare Bangkok｣（ 全154室）に参画しています。サハグループとは、合弁会社｢サハ東急プロパティマネジメント｣も設立しており、今後は再開発エリア一帯の物件を中心とした不動産管理を担うとともに、エリア価値向上に寄与していきます。