roobby（ルービー）

第8号案件となった、趣味の空間を誰にも邪魔されずに手軽に利用できるサービス｢roobby」は、2023年4月に雪が谷大塚店、2024年1月に不動前店をオープンし、 2024年6月に事業化されました。このサービスでは、お客さまからの多様なニーズに応えるため、本格的な筋トレルーム、ダンスやヨガができるスタジオ、防音機能を備えた音楽ルーム、卓球を楽しめるアミューズメントルームなど、さまざまなタイプの貸切個室を提供しています。さらに、気軽さと利便性を追求するため、月会費なしの都度利用が可能な従量課金制を採用し、スマートフォンでの予約から利用までをシームレスに体験できるサービス設計を整えています。今後も店舗拡充を進め、より多くの皆さまに向けて使いたい時に気軽に利用できる「自分だけの趣味空間」を提供することで、自分らしい生き方を実現できるまちづくりに貢献していきます。

NewWork

第１号案件として創設した法人会員制サテライトシェアオフィス事業。働き方の多様化に合わせた柔軟な執務環境の提供を目的とするもので、 2016年5月に事業化されました。
2022年には、6月にテレキューブサービス、10月には富士フイルムビジネスイノベーションとそれぞれ提携。個室型ワークブース「テレキューブ「」CocoDesk」の予約・利用が可能となるサービスを開始し、利用可能店舗を大幅に拡大しました。
さらに、日本全国に直営店を出店し（2024年7月1日現在130店舗）、唯一無二の店舗網を構築。ビジネスパーソンの多様な働き方を実現する社会的インフラ機能として「、日本中どこでも働ける」環境を整備していきます。

TsugiTsugi（ツギツギ）

第6号案件として定額で全国100以上の宿泊施設に期間内自由に泊まれる、定額制回遊型宿泊サービス「TsugiTsugi」の先行体験を2021年4月より開始し、2023年5月に正式事業化しました。現在では、全国200以上の宿泊施設を対象としたサブスクリプションサービスとして、当社グループホテルに加え、多くの外部宿泊施設と提携することで宿泊プラットフォームを構築しています。
また「TsugiTsugi」は、曜日別の閑散期（日曜日～木曜日）の宿泊割合が高く、予約リードタイムが短いため、需要の曜日偏重によって生じるオフピークや直前期での送客に寄与しています。加えて、新規顧客とのタッチポイントとなることで当社ホテル・リゾート事業における新たな需要を獲得しています。

未来の社会課題を想定し、バックキャスト思考で新たなライフスタイルの構築につながる事業創出を目指しています。地球環境にやさしい未来の循環型社会を意識した「超循環型社会プロジェクト」、まちづくりDX実現の一端を担う「XR※プロジェクト」などのテーマを設定して取り組んでいます。

※クロスリアリティ。VR（仮想現実）、AR（拡張現実）、MR（複合現実）といった技術の総称。

超循環型社会プロジェクト

2023年2月に宮古島熱帯果樹園まいぱりで、複合発酵技術を活用した水資源の循環システム導入に関する実証実験を開始しました。この取り組みは、当社、長大、東建産業の3社で、循環型社会の構築・生物多様性の保全を目指して実施するもので、まいぱり敷地内の施設から排出される下水を、塩素などの化学薬品を一切使用せず、発酵技術で浄化させる複合発酵設備で処理し、トイレの洗浄用水などに再利用しており、現在、施設の上水使用量を30％程度削減することに寄与しています。

「SHIBUYA Q DAO（シブヤ キュー ダオ）」

2023年10月、渋谷のWeb3スタートアップ企業であるPBADAO、SHINSEKAI Technologies、PARDEY と共に、渋谷の街でNFTを活用しリアルとデジタルを組み合わせた新たな体験を提供する「SHIBUYA Q DAO」をスタートしました。参加証となるNFT（Non-Fungible Token：非代替性トークン）とカード型ハードウォレットのセットを購入することにより、新しいエンターテインメント体験や優待などが受けられるものです。飲食店などへの来店で集めたNFTを、実際の商品と交換できるイベントへの参加などのほか、渋谷の街の落書き消しなどの活動に参加した特典としてのNFT付与もあります。

東急グループのアセットを生かしたスタートアップ企業などとの共創プラットフォームを運営しながら、持続的なイノベーションエコシステムの構築を目指します。

東急アライアンスプラットフォーム（TAP）

東急グループの幅広い顧客接点とアセットを活用した事業共創、および東急グループが抱える課題解決を通じた事業変革を目指すとともに、渋谷を中心としてスタートアップの持続的な成長を支えるイノベーションエコシステムを構築することを目指します。
2023年度のDemo Dayでは、パイナップルの葉や茎から繊維を生み出し農家の収入源を創出する仕組みを構築する｢株式会社FOOD REBORN｣が東急賞を受賞しました。東急電鉄をはじめとする東急グループ各社との連携により、脱炭素･循環型社会の推進や、“環境と調和する街”の実現を目指していきます。
TAPでは東急グループの強みやアセットを生かした実証実験を通じ、新たな事業の創出を推進していきます。オープンイノベーションを通じて価値観の変化や多様化に対応し、当社ならではの新しいソリューションを創造し続けることで、世界が憧れるまちづくりを推進していきます。

鉄道横断型社会実装コンソーシアム「JTOS（ジェイトス）」

2023年9月、当社は、JR東日本スタートアップ、小田急電鉄、西武ホールディングスと共同で、スタートアップ企業の技術やアイデアを社会実装まで昇華させることを目的とした鉄道横断型社会実装コンソーシア ム「JTOS」を発足しました。各社が有する駅や鉄道、不動産などの経営資源、情報資源を掛け合わせた実証実験フィールドを提供し“未来の当たり前”の創造を目指します。第1弾はバイオーム社といきものコレクションアプリ｢Biome｣内でネイチャーポジティブ※イベントを、実証実験として合同開催しました。第2弾はLuup社と電動マイクロモビリティのシェアリングサービスを活用した実証実験を観光地で実施しています。第3弾はgrow&partners社と｢一時保育｣サービスが日常的な存在となるよう｢駅いく｣の実証実験を行いました。第4弾ではHelloWorld社と国際交流を促すプログラムを実証実験として開催しています。

※ネイチャーポジティブ：企業･経済活動による環境への負荷を抑え「生物多様性を含めた自然資本を回復させる」ことを目指す取り組み。