当社は、アパレルショップや飲食店などが立ち並ぶ渋谷区神南一丁目エリアにおいて建築中であった、少人数向けフレキシブルオフィスと店舗で構成される地上１０階建ての新築ビル「ＳＨＩＢＵＹＡ　ＷａｙＰ（シブヤ ウェイプ）」 （以下、本物件）を２０２５年４月２８日(月)に全面開業します。

本物件は渋谷区内で初めてＰａｒｋ－ＰＦＩ制度が活用された渋谷区立北谷公園(以下、北谷公園)の目の前に位置し、屋外空間や自然を感じられる環境と、多様化する働き方に対応する場所を提供します。「Ｗｏｒｋ　ａｓ　ｙｏｕ　Ｐｌｅａｓｅ（好きに、働く。）」を開発コンセプトに、１名用から１９名用まで多様な大きさの専有区画に加え、北谷公園や代々木公園を見渡すことのできる屋上、北谷公園を感じられるラウンジ、豊富なテレカンブース・会議室などの共用空間を設けています。

本物件１階のサンドイッチカフェ「ＦＡＲＯ渋谷神南店」も同日にオープンし、ヘルシーに楽しく仕事をするためのモーニングプレート「Ｂｒａｎｃｈ　Ｐｌａｔｅ」やテイクアウトメニューなどを提供し、本物件のワーカーや神南エリアを訪れる人々が気軽に利用できる場として、同エリアに新たな賑わいを生み出していきます。

２階、５階～１０階のフレキシブルオフィスには、多数の音楽興業実績のあるエンターテイメント企業「株式会社センクシャ」、不動産・建設業界向けに生成AI技術を活用したソリューションを提供する「株式会社ｍｉｇｎ」のほか、空間プロデュース・IT・コンサルティング・マーケティング業態などの企業の入居が決定しており、その日の気分や仕事内容に合わせて「好きに、働く。」ことのできる本物件コンセプトに共感いただいています。

また隣接する北谷公園は、当社を代表とする「しぶきたパートナーズ」が指定管理者として維持管理・運営を行っており、２０２５年４月１２日に北谷公園で開催された定期開催型マーケットイベント「ＪＩＮＮＡＮ　ＭＡＲＫＥＴ」では本物件のブース出店を実施しました。また、２０２５年５月３日(土)には、本物件と北谷公園において、多様な働き方ができる本物件の開業に合わせた「ワークプレイス×公園×サウナ」イベントを実施予定です。今後も、北谷公園との連携施策を検討していきます。

当社は、渋谷におけるオフィス床不足の解消に向けて駅周辺のハイグレードオフィスや、働き方の多様化により増加した少人数のオフィスニーズにこたえるフレキシブルオフィスを提供します。渋谷エリアでのオフィス事業のパーパス「心躍る世界を、渋谷から。」を掲げ、多種多様なワークフィールドの提供を通じて、日本の産業と文化の発展を後押しすることを目指します。今後も本物件のような、新しい価値創造や共創が生まれる環境を提供することで、「広域渋谷圏（Ｇｒｅａｔｅｒ　ＳＨＩＢＵＹＡ）」において、渋谷で楽しく快適に過ごす「渋谷型都市ライフ」の実現に貢献します。