美しい時代へ-東急グループ 東急

ニュースリリース

2025年2月19日

ベトナム・ホーチミン市中心部のオフィスビル「The Nexus」が2月20日に全面開業
~立地・品質が評価され、世界的リーディングカンパニーの入居による高稼働を実現~

東急株式会社

当社がベトナム社会主義共和国ホーチミン市中心部において、ベトナムの現地ディベロッパーであるR.C. REAL ESTATE DEVELOPMENT AND FINANCE CORPORATION(以下、REFICO)と共同で事業推進してきたオフィスビル「The Nexus(ザ・ネクサス)」(以下、本物件)は、2023年11月に竣工し、2025年2月20日(木)に全面開業します。本物件は、当社のベトナム事業において初のオフィスビル賃貸事業となります。

立地

本物件は、ホーチミン市の中心部である1区内に位置しています。中心部の中でも、2024年12月に開業したホーチミン都市鉄道1号線や、新都市エリアと接続する橋などが整備された交通結節点にあたる、オフィス、商業施設、ホテルなどが集積する成長著しいエリアです。本物件は、本1号線のバソン駅から、徒歩3分でアクセスができる好立地です。

品質

本物件は、地上35階地下5階建てで、ホーチミン市で希少性が高い、グレードA品質を備えています。サイゴン川を臨む2階から35階のオフィスのほか、1階ロビーにはカフェ、1階広場「Nexus Square」に面したレストラン、19階にはフィットネスジムを設け、健康で快適なワークスタイルの確立に寄与します。
ベトナムのオフィスビルで初めて、建物の環境性能と運営品質を評価するWELL Core認証を取得しました。また、BMS(ビル管理システム)を通じた効率的なエネルギー管理などにも取り組み、LEED Gold認証、EDGE認証も取得しました。

本物件は、立地・品質が世界的企業から評価され、SAP VIETNAM COMPANY LIMITEDなどのIT企業、世界銀行グループのInternational Finance Corporation(IFC)やJPMORGAN CHASE BANK, N.A. – HO CHI MINH CITY BRANCHなどの金融企業・機関、また三菱UFJ銀行やキーエンスベトナムなどの日系企業にご入居(一部ご入居予定)いただき、9割以上の高稼働を実現しています。

当社は2012年からベトナム・ビンズン省ビンズン新都市において、現地企業と共に「東急多摩田園都市」の開発ノウハウを活かしたまちづくりを推進していることに加え、これまでホーチミン市周辺においても、現地ディベロッパーと分譲住宅事業に取り組んできました。
今後も、当社はベトナムにおいて、住宅などの分譲事業及びオフィスなどの賃貸事業を推進し、新たな事業機会を獲得していくことで、バランスの取れた事業ポートフォリオを構築するとともに、引き続きベトナムの発展に貢献していきます。

詳細は別紙のとおりです。

本物件外観
本物件外観
本物件内観