沿線を中心とした街の活性化事業

行政と共に行うまちづくり

沿線の街の課題解決や活性化といったさまざまな取り組みを、当社だけでなく、地域の人々との連携や、行政との協定締結によって、推進していきます。

南町田

南町田拠点創出まちづくりプロジェクト

俯瞰イメージ

南町田駅周辺地区の将来にわたる持続的な発展を目指し、町田市と「南町田拠点創出まちづくりプロジェクト」の共同推進に関する協定を締結しました。南町田駅を中心とした地区の都市基盤、都市公園、商業施設、都市型住宅などを一体的に再整備し、「新しい暮らしの拠点」を創り出していくプロジェクトです。
2017年2月に商業施設グランベリーモールを閉館し、隣接する鶴間公園と一体となった新たな商業施設の開発に着手。2019年度にまちびらきを予定しています。駅近くに公園と商業施設が隣接する特長を最大限に生かし、自然とにぎわいが融合した全国でも例のない魅力的な拠点空間として、整備していきます。

渋谷

渋谷の街の魅力づくり「SHIBUYA+FUN PROJECT」

官民が連携し、渋谷の街の魅力づくりに取り組む「渋谷駅前エリアマネジメント協議会」に参画しています。渋谷を「世界に開かれた生活文化の発信拠点」とするため、渋谷駅前の公共空間に掲出した屋外広告物の収益でまちづくり活動を実施する社会実験を推進しています。工事中のにぎわい創出や情報発信、イベントでの清掃協力など、さまざまな施策を通して、渋谷を訪れる人や暮らす人が、この街を“世界一”と思っていただくことを目指します。

たまプラーザ

次世代につなぐ、未来のまちづくり 次世代郊外まちづくり

2012年4月に横浜市と締結し、2017年4月に更新した「次世代郊外まちづくり」の推進に関する協定に基づき、郊外住宅地が抱えるさまざまな課題を、産・学・公・民の連携、協働によって解決していくプロジェクトです。たまプラーザ駅北側地区(横浜市青葉区美しが丘1・2・3丁目)をモデル地区とし、住民展開を見据え活動をしています。
2017年5月には「次世代郊外まちづくり」の情報発信や活動拠点の場として「WISE Living Lab」が全面オープン。郊外住宅地におけるリビングラボ※の推進やまちづくり人材の裾野拡大、コミュニティ形成につながるイベントやワークショップを実施するとともに、地域のつながりをつくる活動をする方々への支援を行っています。
また、2019年4月には、分譲マンション「ドレッセWISEたまプラーザ」の低層部に「多世代コミュニティ交流機能」「身近な就労機能」「子育て支援機能」が導入された地域利便施設「CO-NIWAたまプラーザ」が全面オープン予定です。住まいから歩ける範囲内に暮らしに必要な機能が整い、誰もが安心して住み続けることができるまちを目指す「コミュニティ・リビング」の取り組みを推進します。

住民、企業、地域行政、学校などが共にモノやサービス、あるいは行政施策などを共創していく研究室(ラボ)となる場。

十日市場

緑区十日市場町周辺地域持続可能な住宅地モデルプロジェクト

横浜市、東急不動産、NTT都市開発と共同で進めるこのプロジェクトでは、2019年の街開きに向けて分譲マンション「ドレッセ横浜十日市場」、シニア住宅、戸建住宅を中心に、街のシンボルとなる広場空間や生活利便施設の整備を進めています。さらに、エリアマネジメントに取り組むことで、多世代の交流が生まれる暮らしの実現や、緑豊かでにぎわいある空間の創出、街のさらなる活性化に貢献していきます。

川崎

誰もが暮らしやすいまちづくりを目指して川崎市との包括連携協定

川崎市と当社は、2015年6月に両者が持つノウハウや資源、強みなどを生かして、駅を中心としたまちづくりと沿線地域の特性に応じた利便性の充実や暮らしを支える持続可能なまちづくりに向けた取り組みを連携・推進していくために、東急線沿線を対象に包括連携協定を締結しました。

池上

リノベーションまちづくりシンポジウム@ 東急池上線

ポスター

池上駅の駅ビル開発を行うとともに、池上周辺エリア(大田区)において、「リノベーションまちづくり」に取り組んでいます。リノベーションまちづくりとは、就労人口の減少、地域経済の縮退などといった課題に対し、空き家などを活用することでエリアを活性化する取り組みで、近年一部の地方自治体で導入されはじめています。2017年1月と2月に「リノベーションまちづくりシンポジウム@東急池上線」を、3月には「リノベーションスクール@東急池上線」を、民間事業者として初めて開催しました。
池上周辺エリアは、古くから住宅と工場が共存する「住工調和」の文化や、老舗の店舗が連なる池上本門寺への参道など、多様な魅力を有していますが、近年では、工場数の減少に伴う就業人口数の減少や、高い空き家率といった課題もあります。
池上周辺エリアの特性と親和性が高い「リノベーションまちづくり」を推進することで、より地域社会と密着したエリア活性化と新しいまちづくりを目指します。

横浜駅きた西口鶴屋地区 第一種市街地再開発事業

外観イメージ

「横浜駅きた西口鶴屋地区」は、第12回東京圏国家戦略特別区域会議において、全国初の住宅容積率の緩和を活用した国家戦略住宅整備事業※として、内閣総理大臣の認定を受けました。
この事業は、横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合が主体となり、当社はこの再開発組合の一員として、事業を推進しています。
国家戦略特区を活用し、日本有数のターミナル駅である横浜駅に、サービスアパートメント、多言語対応のメディカルモールやコンシェルジュサービス、子育て支援施設などといった、グローバル企業誘致に貢献する充実した生活環境を整備しています。これにより、横浜都心臨海部において、次の時代の活力となる都心機能の強化を狙うとともに、国際的ビジネス拠点機能をさらに高めていきます。

国家戦略住宅整備事業:容積率を緩和することにより、国家戦略特別区域内において産業の国際競争力の強化および国際的な経済活動の拠点の形成を図るために必要な住宅の整備を促進する事業。

沿線の資産活用

オーナーさまが保有される土地それぞれに、最も有効な活用を行い、沿線価値向上につなげることを目指しています。オーナーさまの課題に対し、これまで培ってきたまちづくりのノウハウや東急グループのネットワークを生かして、賃貸住宅、オフィスや商業施設の新築やリノベーションなどの企画・運営、資産置き換え、土地売買仲介など、多彩なメニュー・手法からご提案。企画段階からリーシング、運営に至るまでトータルでサポートし、オーナーさまのさまざまなご要望にお応えしています。
2018年4月、三軒茶屋に世田谷センターが開業しました。既存のたまプラーザ、自由が丘、綱島、池上を合わせた沿線5カ所の営業拠点において、より地域に根差し、オーナーさまの課題解決を行っていきます。
大井町では、2018年3月に国立大学法人東京工業大学の留学生混在型学生寮「南品川ハウス」が竣工。5階建てとなる施設内は、日本人学生と外国人留学生が共同で生活する学生寮となり、居室は、学生同士がコミュニケーションを図りやすいと同時に、プライベートも安心・快適に過ごしていただけるよう、共用部と3つの個室に分かれたユニット形式を採用しました。学生寮の誘致に伴い、周辺エリアに若年世代や国際色豊かな人々が流入することで、沿線の多様性を高めるとともに、地域活性化を図っています。

Web メディア「とくらく」

「とくらく」

東急線沿線のまちづくりに資するヒト、コト、モノ、バの情報を発信するWebメディアです。街の価値を創っているさまざまなプレイヤーやコンテンツを深堀りし、イベント告知情報や、主催者の想いや取り組みの内容を伝えるレポートなどを掲載。読者と沿線で活躍されている方、そしてさまざまな場とを結ぶ役割を担っていきます。

中央林間東急スクエア

中央林間東急スクエア

田園都市線中央林間駅前に、1985年に開業した「東急中央林間ビル(施設名:中央林間とうきゅう)」を、2018年3月に「中央林間東急スクエア」としてリニューアルオープンしました。駅前の並木通りなど、穏やかな雰囲気の街並みに溶け込むよう、施設全体をナチュラルな素材感を生かしたデザインにし、周辺エリアにお住まいの多世代のお客さまが日常使いできるような食料品や雑貨、衣料品、サービステナントなどを中心に35店舗が出店。さらに3階には大和市が図書館、子育て支援施設、行政窓口を整備しています。送迎ステーション、託児室、子育て相談室の3つの機能を備えた子育て支援施設では、駅前立地の利点を生かし、子育て世代を支える役割を担っています。
商業空間と公共施設が融和することで、地域の皆さまのライフスタイルを支える新たな街のコミュニティ空間を創出するとともに、駅直結の「エトモ中央林間」と連絡橋で直結し、駅前機能のさらなる拡充を実現します。

東急祐天寺駅ビル

外観イメージ

2018年10月に、東横線祐天寺駅において東急祐天寺駅ビルを開業しました。商業施設「エトモ祐天寺」、保育園「KBCほいくえん祐天寺」、スモールオフィス「Pointline」で構成する、東急グループでは初めてとなる「保育園連携型のオフィス」です。
昨今、ITの進展などにより柔軟な働き方が求められています。保育園とスモールオフィスの連携により、育児と仕事の両立の可能性を広げ、このエリアならではの職住近接や自分らしいライフスタイルの形成を可能にします。
具体的には、オフィス入居者の保育園への優先的入園案内、保育園児の保護者オフィスラウンジ利用などにより、子育て世代の働き方支援、オフピーク通勤による業務の質の向上などを実現します。
「まちのシンボルツリー」をコンセプトに、落ち着いた雰囲気を残しながらも、新たな顔を見せる「祐天寺の街」と共に成長する駅ビルを目指します。